Renovierte Einzelvilla Zu Verkaufen in Lignano Riviera - REMBRANDT
Vorgestellt Neubau Zu verkaufen Neuheit
Lignano, Lignano Riviera, Calle Rembrandt
  • € 690.000

Überblick

ID-Eigenschaft: 153
  • Art der Immobilie
  • Villa
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Parkmöglichkeiten
  • 2
  • Qm
  • 134
  • Baujahr
  • 2022

Video

Beschreibung

Renovierte Einzelvilla zu verkaufen in Lignano Riviera – Calle Rembrandt

Entdecken Sie diese prächtige, komplett renovierte, freistehende Villa in der ruhigen, grünen Gegend von Lignano Riviera, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dieses elegante zweistöckige Anwesen bietet den idealen Rahmen für alle, die Komfort und Entspannung in exklusiver Lage suchen.

Hauptgeschoss

Wenn Sie die Villa vom Garten aus betreten, führt eine Treppe in das Hauptgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die sich perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie eignet. Die Etage wird von drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen, funktionalen Badezimmern vervollständigt. Das Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu speisen oder einfach nur zu entspannen, während Sie die Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft genießen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss gibt es eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Autos, eine praktische Waschküche, die Heizungsanlage und ein zusätzliches Badezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei vielseitig nutzbare Räume, die als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Spielbereich genutzt werden können und somit maximale Flexibilität bieten.

Hauptmerkmale

Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, so dass sie praktisch so gut wie neu aussieht und funktioniert. Zu den Highlights gehören eine unabhängige Heizung sowie doppelt verglaste Fenster und Türen, die für Energieeffizienz und Schalldämmung sorgen.

Lignano Riviera: Eine Perle der Adria

Lignano Riviera ist bekannt für seine goldenen Strände und üppigen Pinienwälder und bietet eine perfekte Umgebung für alle, die Entspannung und Natur suchen. Zu den Hauptattraktionen gehören lange Strecken mit feinem Sand, Themenparks, Golfplätze und zahlreiche Radwege. Zu den Dienstleistungen gehören hochwertige Restaurants, Geschäfte und touristische Einrichtungen, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen.

Steuervorteil

Ein weiterer Vorteil dieser Villa ist die beträchtliche Steuerersparnis für den Käufer: Trotz der vollständigen Renovierung wird der Verkauf nicht mit der Mehrwertsteuer, sondern mit der Zulassungssteuer besteuert, was einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil darstellt.

Sehen Sie das Video

Um die Villa besser zu verstehen und jedes Detail zu würdigen, sehen Sie sich das Video an, das wir vorbereitet haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer renovierten Villa zu wohnen, umgeben von viel Grün und in der Nähe des Meeres, in einer der attraktivsten Gegenden an der Adriaküste. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

  • Adresse Calle Rembrandt
  • Stadt Lignano
  • Region Friaul
  • Stadtteil Lignano Riviera

Einzelheiten

Aktualisiert am Juni 26, 2024 beim 9:39 pm
  • ID-Eigenschaft: 153
  • Preis: € 690.000
  • Größe: 134 Qm
  • Nachbarschaft: 400 Qm
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Parkmöglichkeiten: 2
  • Abmessungen des Stellplatzes: 20
  • Baujahr: 2022
  • Art der Immobilie: Villa
  • Status: Neubau, Zu verkaufen

Zusätzliche Details

  • Terrassen: 2
  • Entfernung vom Meer: 350

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index:
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Grundrisse

Kontaktinformationen

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