Vendita Villa Singola Ristrutturata a Lignano Riviera - REMBRANDT
In primo piano In vendita Nuova Costruzione Novità
Lignano, Lignano Riviera, Calle Rembrandt
  • € 690.000

Panoramica

ID Proprietà: 153
  • Tipologia immobile
  • Villa
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 3
  • Altre stanze
  • 3
  • Posti auto
  • 2
  • Mq
  • 134
  • Anno di costruzione
  • 2022

Video

Descrizione

Villa Singola Ristrutturata in vendita a Lignano Riviera – Calle Rembrandt

Scopri questa splendida villa singola completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Lignano Riviera, a pochi passi dal mare. Questa elegante proprietà, disposta su due livelli, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e relax in una location esclusiva.

Piano Principale

Accedendo alla villa dal giardino, una scala ci conduce al piano principale. Qui si apre un ampio soggiorno con cucina a vista in open space, perfetto per accogliere amici e familiari. Il piano è completato da tre spaziose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della vista sul verde circostante.

Piano Terra

Al piano terra troviamo un doppio garage con ampio spazio per due auto, una pratica lavanderia, la centrale termica e un bagno aggiuntivo. Inoltre, sono presenti due stanze versatili che possono essere utilizzate come studio, palestra o area giochi, offrendo massima flessibilità d’uso.

Caratteristiche Principali

Questa villa è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, garantendo un aspetto e funzionalità praticamente come nuovi. Tra i punti di forza spiccano il riscaldamento autonomo e i serramenti con doppio vetro, che assicurano efficienza energetica e isolamento acustico.

Lignano Riviera: Una Perla dell’Adriatico

Lignano Riviera è una località rinomata per le sue spiagge dorate e le pinete rigogliose, offrendo un ambiente perfetto per chi cerca relax e natura. Tra le attrazioni principali troviamo lunghe distese di sabbia fine, parchi tematici, campi da golf e numerosi percorsi ciclabili. I servizi includono ristoranti, negozi e strutture turistiche di alta qualità, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Vantaggio Fiscale

Un ulteriore vantaggio di questa villa è il notevole risparmio fiscale per l’acquirente: nonostante la ristrutturazione completa, la vendita non è tassata a regime IVA, bensì ad Imposta di Registro, offrendo un significativo beneficio economico.

Guarda il Video

Per capire meglio com’è la villa e apprezzarne appieno ogni dettaglio, guardate il video che abbiamo preparato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa ristrutturata, immersa nel verde e vicino al mare, in una delle località più affascinanti dell’Adriatico. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

  • Indirizzo Calle Rembrandt
  • Città Lignano
  • Regione Friuli-Venezia Giulia
  • Zona Lignano Riviera

Dettagli

Aggiornato su Giugno 26, 2024 a 9:33 pm
  • ID Proprietà: 153
  • Prezzo: € 690.000
  • Dimensioni della proprietà: 134 Mq
  • Neighborhood: 400 Mq
  • Camere: 3
  • Altre stanze: 3
  • Bagni: 3
  • Posti auto: 2
  • Dimensione del posto auto: 20
  • Anno di costruzione: 2022
  • Tipologia immobile: Villa
  • Status: In vendita, Nuova Costruzione

Dettagli addizionali

  • Terrazzi: 2
  • Distanza dal mare: 350

Classe energetica

  • Classe energetica: C
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Planimetrie

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